Henkilöhaastattelussa Taina Ruhala

Seuraavaksi Haapajärvi kuvina -sivuston henkilöhaastattelussa Kiinteistö Oy Haapajärven Vuokratalojen toimitusjohtaja Taina Ruhala. Yhteisökanava ja facebookissa oleva Haapajärvi kuvina -sivusto tekevät yhteistyötä myös siten, että sivuston yrittäjä- ja henkilöhaastattelut julkaistaan täällä yhteisökanavallakin.

1. Kerro hieman itsestäsi?
- Työhistoriastani suurimman osan olen työskennellyt kuntasektorilla, muun muassa johtamalla vuokratalo- sekä virasto- ja teollisuuskiinteistöyhtiöitä. Lapset ovat jo lentäneet pesästä, ja nykyisin asumme mieheni kanssa kahdestaan. Meillä on pari lastenlasta, jotka ilahduttavat vierailuillaan aika ajoin. Heidän kanssaan puuhaillaan milloin mitäkin.

2. Miltä Haapajärven vuokra-asuntotilanne näyttää tällä hetkellä?
- Vuokra-asuntotilanne on nyt varsin hyvä parin vaikean vuoden jälkeen.

3. Onko vapaita asuntoja paljon vai onko kysyntää enemmän kuin tarjontaa?
- Vapaita on muutama ja remonttilistalla myös. Kysyntä on tasapainossa tällä hetkellä.

4. Millaisia asuntoja ihmiset tällä hetkellä eniten etsivät?
- Pienemmille, yksinasuville sopiville asunnoille on ollut kysyntää, mutta myös perheasunnoille on ollut viime aikoina mukavasti kysyntää.

5. Mitkä ovat yleisimmät syyt muuttaa vuokra-asuntoon?
- Paikkakunnalle muutetaan usein työn perässä. Myös ikääntyminen vaikuttaa asumisvalintoihin – omakotitalosta saatetaan muuttaa keskustaan palveluiden läheisyyteen ja helpompaan asumismuotoon.

6. Onko vuokralaisten tarpeissa tapahtunut muutoksia viime vuosina?
- Vuokralla asuminen yleistyy Suomessa. Perhekoon pienentyessä myös pienempien asuntojen tarve kasvaa. Ikääntyvillä puolestaan korostuvat esteettömien ja helppokulkuisten asuntojen tarpeet.

7. Mitä remontteja tai kehityshankkeita on suunnitteilla?
- Olemme varautuneet asuntopuolella alueellisiin investointinäkymiin jo hyvissä ajoin. Tällä hetkellä isompia peruskorjauksia ei ole suunnitteilla, vaan asuntojen remontteja tehdään jatkuvasti osana normaalia toimintaa.- Kehityshankkeiden osalta pidämme nyt hieman taukoa. Kolmen maakunnan alueella toteutettu Asumisen uudet tuulet – Maakuntien rajoilla -hanke, jossa olemme olleet mukana, on päättymässä. Lisäksi olemme aiemmin osallistuneet Tampereen yliopiston Tulevaisuuden senioriasuminen -tutkimushankkeeseen.

8. Miten Haapajärven väestökehitys vaikuttaa vuokra-asuntoihin?
- Vuokra-asuntokantaa on jouduttu sopeuttamaan – aivan kuten monissa muissakin pienemmissä ja myös hieman suuremmissa kunnissa.

9. Mitä pitäisi tehdä, jotta uusia asukkaita saataisiin muuttamaan Haapajärvelle?
- Muuttopäätöksiin vaikuttavat merkittävästi työ- ja koulutusmahdollisuudet. Joskus Haapajärvelle palataan myös eläkepäivien viettoon takaisin nuoruuden maisemiin. Jokainen meistä voi olla oman paikkakuntansa muuttoagentti ja samalla sen paras markkinoija!

10. Mitä vahvuuksia Haapajärvellä on verrattuna suurempiin kaupunkeihin?
- Yhteisöllisyys ja tuttuus ovat Haapajärven vahvuuksia. Keskusta on kompakti ja palvelut lähellä. Harrastusryhmiin on helppo päästä mukaan, eikä kaduilla tarvitse kärsiä ruuhkista. Myös edullinen asuminen on yksi Haapajärven merkittävistä eduista.

11. Mitä vuokralaiset arvostavat eniten asumisessa?
- Helppoutta, turvallisuutta, palveluiden läheisyyttä ja rauhallista asumisympäristöä. Ennen kaikkea arvostetaan kuitenkin sitä, että koti tuntuu omalta ja siellä on hyvä olla.

12. Mikä työssäsi on kaikkein palkitsevinta?
 - Pienet ja isommat onnistumiset vaikeissa tilanteissa.

13. Mikä on ollut suurin haaste urallasi?
- Väestön vähenemisen aiheuttamat haasteet.

14. Mistä olet erityisen ylpeä Haapajärven Vuokratalojen toiminnassa?
- Meidän pienestä ja ahkerasta kiinteistötiimistä!

15. Mikä sai sinut aikanaan hakeutumaan tälle alalle?
- Kiinteistöala vaikutti mielenkiintoiselta ja sitä se sitten olikin.

16. Millainen työpäiväsi yleensä on?
- Työpäivien sisältö vaihtelee paljon. Hoidan pääasiassa eri yhtiöiden hallinto- ja talousasioita sekä kokousasioita ja hallituksen ja yhtiökokouksen päätösten täytäntöönpanoa. Tehtäväkenttä on hyvin monipuolinen ja laaja-alainen, joten samanlaisia työpäiviä ei juurikaan ole.

17. Jos saisit toteuttaa yhden unelman Haapajärven hyväksi, mikä se olisi?
- Valtavasti lisää monipuolisia uusia työpaikkoja!

18. Jos saisit lähettää yhden viestin kaikille haapajärvisille, mikä se olisi?
- Toteutetaan rohkeasti omia unelmiamme!

19. Mitä teet vapaa-ajallasi ?
- Kyläyhdistyksen vilkas toiminta vie osan vapaa-ajasta. Kesäisin puuhaa riittää myös puutarhassa, ja talon ylläpito vie oman aikansa. Arjesta on mukava irtautua välillä myös matkustamalla.

20. Mitä odotat eniten tulevilta vuosilta?
- Odotan uteliaana, mitä kaikkea elämässä vielä ehtii tapahtua ja mitä mukavaa on seuraavaksi luvassa.

Suuret kiitokset Tainalle haastattelusta.
Haastattelu: Veijo Toivoniemi

Kuva: Juha Uusivirta